بازسازی ساختمان

مدیریت پیمان داتیک عمران

مدیریت پیمان و پیمانکاری داتیک عمران

مدیریت پیمان
انجام مدیریت پیمان ، مدیریت طرح ، مدیریت پیمانکاری و مدیریت پروژه

مدیریت پیمان (Management Contracting)

مدیریت پیمان Management Contracting همان طور که از نامش بر می آید، روشی است که در آن کارفرما، یک شرکت یا یک شخص را تعیین می کند تا مدیریت اجرای پروژه را بر عهده بگیرد. بنابراین تعیین روش های اجرای پروژه و تعیین چارت سازمانی و استخدام نیروها بر عهده پیمانکار است.

به طور ساده مدیریت پیمان عبارت است از مدیریت فنی، اجرایی، مالی و اداری جهت انجام پروژه مورد نظر که صاحب کار تنها هزینه‌های صورت گرفته را پرداخت‌ نموده و مدیر تمامی موارد دیگر را انجام می‌دهد.

در ابداع روشهای نوین اجرا و مدیریت طرحهای بزرگ سعی می شود تا اولاً هماهنگی و یکپارچگی بیشتری میان مراحل طراحی و ساخت برقرار گردد و ثانیاً وظایف مدیریتی از وظایف فنی طراحی و ساخت مستقل گردد. روش پیمانکاری مدیریت (MC) از جمله این روشها می باشد که غالباٌ در طرحهای بزرگ صنعتی و در کشور ما در طرحهای پتروشیمی مورد استفاده قرار گرفته است.

مزایای روش مدیریت پیمان (MC)

۱- در تمامی موارد و هزینه‌های صورت گرفته، صاحب کار نظارت کامل دارد
۲- در هر مرحله صاحب کار می‌تواند بنا به صلاحدید خود تغییراتی در مصالح و … ایجاد نماید
۳- صاحب کار نیازی به حضور در کارگاه ندارد و می‌تواند تمامی گزارش‌ها را به صورت مکتوب بررسی نماید
۴- هزینه‌های تمام‌شده کار ( با احتساب هزینه پیمان مدیریت) بسیار کمتر از هزینه قراردادهای پیمانکاری و … می‌شود
۵- با توجه به اینکه مدیریت پیمان توسط این گروه انجام می‌شود، در تمامی مراحل مهندسین و متخصصین باتجربه حضور خواهند داشت و صاحب کار از صحت اجرا و سرعت کار مطمئن خواهد بود
۶- اختلافات رایج سایر قراردادها همچون تغییر در قیمت‌ها و ضرایب قرارداد و … در این قرارداد وجود نخواهد داشت
۷- نوسانات بازار باعث ضرر و زیان طرفین در قرارداد نخواهد شد
۸- مالکیت، اسناد و حق فروش تماماً در اختیار صاحب کار خواهد بود و وی هیچ ریسکی را در ارتباط با سرمایه خود متقبل نخواهد شد
۹- صاحب کار هیچ هزینه ای بابت نقل و انتقالات و قرارداد در دفترخانه و بنگاه پرداخت نمی کند. این هزینه ها تقریباً برابری می کند با کلیه دستمزدی که مدیر پیمان در طول پروژه دریافت می کند

 

 7 روز هفته ، 24 ساعته پاسخگوی شما هستیم