نزدیک به سه دهه است که زندگی در آپارتمان نشینی با همه محاسن و معایبی که دارد در کشور ما بازسازی آپارتمان متداول گردیده است. ازدیاد جمعیت، کمبود زمین برای احداث خانه‌های تک واحدی، امنیت بیشتر در مجتمع‌های مسکونی، توان مالی شهروندان و بسیاری دلایل دیگر از عواملی به شمار می‌روند که بر توسعه آپارتمان نشینی تاثیر مستقیم می‌گذارند. سکونت […]

اگرچه در اصلاحیه سال ۱۳۷۶ قانون تملک آپارتمانها موضوع بازسازی ساختمان در ماده سیزده و تبصره های قانون تملک آپارتمانها آن پیش بینی شده، اما با توجه به مقررات ثبتی مشکلات تنظیم صورت مجلس تفکیکی و صدور اسناد مالکیت جدید بعداً صورت خود را ظاهر و آشکار خواهند کرد، زیرا قانونگذار مشخص نکرده که ساختمان بازسازی شده آیا عیناً به […]

به منظور بازسازی ساختمان هزینه هایی بر مالکین تحمیل خواهد شد که کلیه مالکین ساختمان به نسبت سهم خود مکلف به پرداخت هزینه های مزبور هستند. علاوه بر هزینه بازسازی و تعمیرات ساختمان اقلیت مالکین مخالف باید نسبت به پرداخت اجاره بهای آپارتمان خود راساً اقدام کنند. به عبارت دیگر، اگرچه مالکین موافق بازسازی ساختمان به نمایندگی از سوی مخالفین […]

با فرسایش ساختمان، بازسازی آن امری ضروری است. بازسازی ساختمان در دو مورد ضرورت دارد: الف. پایان عمر مفید ساختمان، ب. فرسودگی کلی ساختمان. احراز هر یک از موارد فوق در صورتی که توأم با خطرجانی و ضرر مالی برای ساکنین باشد، موجب بازسازی ساختمان خواهد شد. بند اول. انتخاب کارشناس موضوع بازسازی ساختمان در مجمع عمومی مطرح می شود. […]

نکات زیر را می توان به عنوان بخشی از آداب آپارتمان نشینی بیان کرد: مساحت هر واحد آپارتمان، مبنای محاسبه شارژ و حق السهم هر یک از واحدها  از هزینه تعمیرات ساختمان است. رأی اکثریت بر مبنای تعداد نفرات موافق و مخالف نیست، مجموع مساحت متعلق به افراد موافق و مخالف معیار تشخیص رأی اکثریت است. برای استفاده از پارکینگ […]

انجام خدمات ساختمانی مربوط به بازسازی ساختمان و تخریب ، تیغه چینی و تغییر نقشه ساختمان ، تعویض پنجره های فلزی با پروفیل upvc و آلمینیوم تعویض درب ورودی ساختمان با درب ضد سرقت ، تعویض درب های داخلی – بازسازی آپارتمان بازسازی ساختمان انجام بازسازی خانه های قدیمی و نوسازی ساختمان ، بازسازی مطب دکتر ، بازسازی منزلو دفتر […]