فردی طبقه همکف یک ساختمان چند طبقه ساکن است و از آسانسور هیچ استفادهای ندارد، حال سوال اینجاست که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن هستند میشود؟/ تعمیرات ساختمان
«مصطفی سرخیل» یک حقوقدان به این سوال اینگونه پاسخ میدهد: این سوال را به دو صورت می‌توان پاسخ داد:
*اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ به صورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد: مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند. زیرا اولا هزینه تعمیر آسانسور نباید به‌طور مجزا و مستقل، از تک‌تک واحدها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود. ثانیا، آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است.
بعضی از تاسیسات ممکن است مورد استفاده برخی واحدها و پاره‌ای از آنها مورد استفاده بعضی دیگر نباشد. همچنانکه قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است.
*امکان دارد هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد: که در این صورت ساکنین در مجمع عمومی می‌توانند فرمول و یا روش خاصی برای تقسیم هزینه‌های آسانسور تعیین کنند که فقط بر اساس این تصمیم هیئت مدیره است که می‌توان طبقه را در میزان شارژ هزینه‌های آسانسور دخیل کرد.
بازسازی ساختمان | بازسازی خانه | بازسازی منزل | تعمیرات منزل | تعمیرات خانه | نوسازی ساختمان | تغییرات دکوراسیون | دکوراسیون خانه | دکوراسیون منزل | تعمیرات ساختمان | نوسازی منزل | نوسازی خانه | بازسازی آپارتمان | نوسازی آپارتمان
بازسازی ساختمان ، تعمیرات ساختمان ، بازسازی آپارتمان،بازسازی منزل،بازسازی خانه،تعمیرات آپارتمان منزل،تعمیرات و نوسازی ساختمان قدیمی و فرسوده مسکونی،نوسازی و مرمت ساختمان،خدمات ساختمانی سیستم های روشنایی و رفع مشکلات احتمالی سیستم های سرمایش و گرمایش مرکزی و رفع مشکلات احتمالی موجود
بازسازی ساختمان و بازسازی منزل درکرج
+استفاده از طراحی مدرن در نوسازی ساختمان
+ تعمیرات و تغییرات ساختمان – بازسازی جزئی و کلی ساختمان
+نوسازی کلی ساختمان و منزل خود را به ما بسپارید و با تغییرات و دکوراسیون متفاوت تحویل بگیرد.
+مشاوره دکوراسیون منزل و محل کار
+بازسازی خانه با طرح های مدرن و کلاسیک
+نوسازی خانه و ارائه مشاوره و دیزاین داخل
+نوسازی آپارتمان با نظارت عالی مهندس مجرب
+ تعمیرات آپارتمان در کوتاهترین زمان
+برای برآورد هزینه بازسازی با ما مشاوره کنید
+بازسازی آپارتمان با کیفیت فنی در تمام مراحل کار
+آرشیتکت داخل و بیرون ساختمان
+مقاوم سازی و کلیه خدمات ساختمانی
+نوسازی خانه و نوسازی منزل به صورت کلی و جزئی
