معمولا در زمان طراحی و ساخت و عدم توجه کافی مهندسین بازسازی ساختمان به ارتفاع و شیب مناسب رمپ ورودی و رمپ ثانویه و توجه به زاوبه جرخش خودروها در زمان عبور و حرکت،پیچیدن و هدایت خودرو سبب گیر مردن زیر اتومبیل به مف رمپ میشود و به خودرو اسیب زیادی وارد می نماید… این اسیب در زمان پیجیدن و […]

در دنیای کنونی که خانه غیر آپارتمانی کمیاب شده، وقتی بدانیم که تا پیش از سال ۱۳۴۰ مسئله‌ای به نام آپارتمان‌ نشینی مطرح نبوده که به قانون نیاز داشته باشد، کمی موضوع تعجب‌بر‌انگیز می‌شود، ولی به واقع آپارتمان‌نشینی از سال ۱۳۴۰ در ایران توسعه یافت و قانون تملک آپارتمان‌ ها در سال ۱۳۴۳ به تصویب رسید و آیین‌نامه اجرایی آن […]

نزدیک به سه دهه است که زندگی در آپارتمان نشینی با همه محاسن و معایبی که دارد در کشور ما بازسازی آپارتمان متداول گردیده است. ازدیاد جمعیت، کمبود زمین برای احداث خانه‌های تک واحدی، امنیت بیشتر در مجتمع‌های مسکونی، توان مالی شهروندان و بسیاری دلایل دیگر از عواملی به شمار می‌روند که بر توسعه آپارتمان نشینی تاثیر مستقیم می‌گذارند. سکونت […]

اگرچه در اصلاحیه سال ۱۳۷۶ قانون تملک آپارتمانها موضوع بازسازی ساختمان در ماده سیزده و تبصره های قانون تملک آپارتمانها آن پیش بینی شده، اما با توجه به مقررات ثبتی مشکلات تنظیم صورت مجلس تفکیکی و صدور اسناد مالکیت جدید بعداً صورت خود را ظاهر و آشکار خواهند کرد، زیرا قانونگذار مشخص نکرده که ساختمان بازسازی شده آیا عیناً به […]

به منظور بازسازی ساختمان هزینه هایی بر مالکین تحمیل خواهد شد که کلیه مالکین ساختمان به نسبت سهم خود مکلف به پرداخت هزینه های مزبور هستند. علاوه بر هزینه بازسازی و تعمیرات ساختمان اقلیت مالکین مخالف باید نسبت به پرداخت اجاره بهای آپارتمان خود راساً اقدام کنند. به عبارت دیگر، اگرچه مالکین موافق بازسازی ساختمان به نمایندگی از سوی مخالفین […]

جهت تفسیر هرچه بهترمطالب این نوشتار و رنگ نما به زبان کاملا ساده می باشد و از درج کلمات و جملات  تخصصی پرهیز شده است رنگ عایق رطوبت رنگ عایق رطوبت به رنگی گفته می شود  که در مقابل شرایط سخت جوی مثل باران های مداوم و یا رطوبت هوا مقاومت و پایداری داشته باشند رنگ عایق رطوبت چنانچه به […]